神奈川県藤沢市の外壁塗装「office ZERO」、「藤沢市 外壁 含水率検査」のページ。

藤沢市を拠点に、鎌倉市、茅ヶ崎市、鎌倉市等で外壁塗装をしております、株式会社 office ZEROです‼️

本日、藤沢市にて、外壁塗装の現地調査を行いました。

その中で、重要な検査のうちの1つ、「外壁内側の含水率」検査です。

外壁の含水率とは、外壁材に含まれる水分の割合を指します。適切な含水率を保つことは、建物の耐久性や防水性に大きく影響を与えます。

一般的な基準値

• モルタル・コンクリート系：10%以下が理想（施工時の基準値）

• 木材系：15%以下が望ましい（乾燥状態）

• サイディング（窯業系）：15〜20%未満が一般的

含水率が高いと起こる問題

1. 塗装の剥がれ・膨れ：水分が蒸発する際に塗膜を押し上げる

2. 凍害：寒冷地では水分が凍結・膨張し、ひび割れの原因になる

3. カビ・コケの発生：湿度が高いと微生物が繁殖しやすくなる

4. 構造の劣化：長期的に見ると、外壁や建物全体の強度が低下

含水率の測定方法

• **含水率計（プローブ式・電磁波式）**を使う

• 赤外線カメラで水分が多い部分を可視化

• サンプリング検査（外壁の一部を採取して測定）

外壁の乾燥と対策

• 適切な換気：風通しを良くして湿気を逃がす

• 防水処理の確認：シーリング材の劣化や外壁の防水性能を点検

• 定期的な塗装・メンテナンス：劣化した塗装を塗り替えて防水性を維持

塗装や補修を行う前に、含水率が適切な範囲内かを確認することが重要です。